八卦一下Earl Haig，Don Mills 和 UTS

也八卦一下Earl Haig，Don Mills 和

Earl Haig是华人社区有口皆碑的名校，应该比AY更好一点吧？AY附近有比较便宜的房子，Earl Haig附近的房子都不便宜，公寓都比较贵，私人出租的少，上Earl Haig的家里大部分是有些银子的，虽然不如私立学校的同学。据说去年艺术部有４个去了康奈尔学建筑，普通部没有去IVIES的，我觉得，如果家境不错， 孩子学习也不错，也没有非去美国上名校不可，这是一个很好的学校。应该说学风什么的都很不错，学生很大不分一般都能上加拿大比较好的大学。

但是如果孩子非常出色不是艺术部的还想争取去美国上大学，如果家庭经济条件好，建议上UTS，如果经济条件不好，建议上Don Mills,虽然去了这两个学校也不见得就能上美国的好学校，但是可能性要大大提高。

我以前发帖说过朋友的孩子，初中Gifted毕业后，本来可以去Don Mills Gifted的，但是由于父母当年对Toronto的学校了解不足，早几年就为了她能上Earl Haig而卖了house搬进了附近的公寓，觉得Don Mills太远，选了Earl Haig。一个非常天才的孩子，一心想去美国上大学，父母有点后悔，如果当初去了Don Mills，就去年Don Mills这个大丰收年，ivies应该是希望大的多。

今年有朋友的孩子，这个学校毕业，如愿进了滑铁卢。

Don Mills有GIFTED班，因此什么奥林匹克比赛成绩非常好，每年都有进常青藤的，如果孩子特别拔尖，建议去这个学校不错，即使上不了常青藤，能拿拿什 么奥林匹克浆杯也不错，这对孩子将是一个永远的memory，也是一份不一样的人生经验。而且，这里聪明努力的孩子多，不但更有共同语言，而且相互的影响 也更有益。

Buf If the Kids 一般，我就不知道是否该去这个学校了。因为Don Mills学校所在地以前是印巴人聚居区，卫生传统不太好，这个学校环境比较脏。

有朋友的孩子大概三年前从Don Mills的Gifted 班毕业，去了多大学life Science,学习都是在90分以上，和那些普通学校上多大的差距很大。但是说自从去这个学校以后，身上就开始痒，弄得身体很不束缚，父母后悔去这个学 校。他妹妹后来也可以去Don Mills的Gifted, 但毫不犹豫的放弃了去了Earl Haig.

UTS需要考，也要钱，据说考进来的生源1/3是公校Gifted,1/3公校普通生，1/3来自私校。这个学校每年有１０％以上的进美国名校，我觉得非 常好了。如果孩子拔尖，经济也不困难，能考上UTS，我觉得这个学校是最好的选择，即使上不了美国名校，除了直接的好处，比如大部分都能拿到奖学金，进大 学之后由于基础不一样，和普通公校出来的学生能立刻拉开距离等等，这个学校及同学们给孩子带来的终生益处肯定在这个学费的价值之上。

什么学校是好学校，适合孩子的学校就是好学校。如果孩子不喜欢学习，连什么AY这些地方都觉得学习太辛苦，那么就给孩子找学习差要求松的学校，只要不是什么整天打架吸毒的学校就行。

买大麻屋的常见掩盖方法和怎样鉴别大麻屋

买大麻屋的常见掩盖方法和怎样鉴别大麻屋

1。越南人拥有大部分的老大麻屋 大陆人拥有大部分的新大麻屋，没有人住的房子一定特别小心。 所以要买的话一定把屋里摆满旧家具和照片以防起疑。
2。大麻屋会有味道， 在买大麻屋大都长期开着窗后，即使是冬天
3。大部分大麻屋屋檐下会重新刷漆以掩盖长期滴水而发霉的铁片。
4。大部分大麻屋屋地库不会装修。 如果发现地库装修又拆掉的。90%可能是麻屋屋
5。地库靠电箱的一侧会补过的痕迹。那是偷电的洞。有的地板也有洞（2尺），那是由来走粗大电线的。
6。暖气风扇不工作。
7。天花板上有很多钉眼， 那是用来挂电灯的。
8。院外会有大量的不用的种植土，里面有很多化肥。
9。地毯刚换过，墙刚用深色漆刷过
10。 几次看房，曾没见过主人
11。 价钱便宜10% 以上
仅供参考。非官方资料。买方看了会识别买大麻屋了。 卖大麻屋的人看了会防止被识破出以上诡计。没有人住的中国人越南人的房子一定特别小心
如果发现是大麻屋，一下了有条件的合约。 最好不要通知卖家这房是大麻屋，防止报复。

美国为何只救助金融行业 不救制造业

郎咸平：美国为何只救助金融行业 不救制造业

　　最近有些学者说美国的经济会继续下滑，欧洲的经济也会继续下滑，日本将更加严重，而中国的经济将会在探底后反弹。我请各位用膝盖想一想，中国是一个如此国际化的国家，我们和欧美以及日本的关系积极向上，而且往来如此之密切，他们的经济会继续下滑，我们怎么可能反弹呢?是不是感觉有点过好了呢?

　　我要给各位几个数字，小布什提列了7000亿美金，奥巴马提列了8190亿美金，而财政部长盖特纳提出了2万亿的救市计划，我们最近收集了一大堆资料显示美国的后续计划还有 8.7万亿美金，把这些全部加在一起就有11万亿美金之多，可以想象其数额之大。11万亿美金的意思就是说全世界69亿人口每个人可以从美国得到1797 美元，这个钱可以完全的把美国所有住房贷款买回来，可是还是不够。

　　有人可能觉的无法想象，我们到底出了什么事?为什么这么多的资金投入可能都不够呢?甚至除了小布什总统7000亿当中的144亿几乎忽略不计之外，其它的全投向了金融，奥巴马提列的资金与盖特纳提出的救市资金基本上也都投资在金融，后面的8.7万亿基本上也投资在金融，可以这么说95%的资金都投在金融上。美国的失业率从去年的12月份开始是7.6%左右，到今年二月份是8.1%，逐月攀升，而失业人口已经不是银行等金融体系了，金融体系的失业人口目前比例非常低，大部分是制造业，服务业，建筑业。可是竟然发现十几万亿的救市资金当中用到制造、建筑和一般服务业的几乎没有，金融业是所有援助计划的主要目标。原因是什么？

　　需求是唯一的

　　美国政府95%的资金之所以不投资在与就业相关的像制造、建筑、服务等行业的原因，我认为只有一个，那就是美国人认为制造业救不了。我估计美国政府包括美国经济学家，他们会同意我这一句话，因为我们都是同一个系统出来的博士，我们念一样的经济学，考一样的试，做一样的习题。在他们的想法当中，他们认为制造业只有一个问题，那就是需求是唯一的，其它都不是问题，只要需求没有了，制造业必死，救不活的。这也是为什么他们只花了144亿救助一家制造业，也就是美国汽车业，而其它的各种制造业全部不管。当然我们不要说赞同美国这个做法，我们也不要反对他的做法，我只是按他的逻辑思维判断一下他们为什么会这么想问题，按思路倒回来说不定会对我们国家的产业振兴方案有一个不同的参考意义。

　　为什么需求是唯一的？不救制造业那你在做什么？他们把95%的钱用在了银行等金融机构，而且2860亿用于减税，我相信未来还会增加，我可以把这个轮廓说给大家听，那就是美国政府希望减税以及帮助金融机构来挽救美国经济，而他们认为制造业、服务业、建筑业的唯一问题就是需求下降，这是解决不了的，因此直接帮助这几个行业是无济于事的。请想一下，美国是一个什么样的国家，为什么只救助他的金融行业，只给老百姓退税，就不能帮助他们的制造业、服务业、建筑业等等呢？这个过程我认为值得我们探讨。我这么做个解释，从08年10月开始正式进入第一波金融海啸，09年的1月2月开始进入了第二波金融海啸，我把大家带入到08年的10月份去看看需求是怎么下降的，当时的美国财政部长保尔森在08年的11月12号和当月的25号召开了两次重大记者会，重大到全世界除了我们以外都在看的地步，我相信我们内地媒体可能都没有转播，在11月12号的记者会上说过，小布什总统所提列的7000亿美元的救市方案他们准备拿出部分资金来刺激消费，因为美国第三季度的GDP 下降0.5%，而其原因是消费下跌3.2%，媒体问他出了什么事，保尔森说两个星期后再招开记者会。所以到了11月25号保尔森第二次召开记者会，他说他们计划把小布什时代所提列的7000亿美金可能考虑提高到八千亿美金，而拿其中的一千亿美金借给投资人来刺激消费，因为美国人的消费在这个阶段被冻结住了。

　　刺激消费要借钱给投资人，而消费出现问题的原因是被冻结住了，这两句话是什么意思呢？而真正的玄机就在这个话里。美国的消费市场叫做泡沫消费，只要是借钱来从事的消费统统叫泡沫消费。美国人特别喜欢借钱，比如买汽车就是110%的贷款，多的10%就是把保险一起贷掉了。因此美国家庭由于从事泡沫消费，美国家庭负债比率占GDP95%，而中国是一个有优良传统美德的国家，我们是不喜欢借钱的，我们家庭负债比率占GDP的比重只有美国人的七分之一也就是13%。因此美国的银行与中国的银行不同点就在这里。中国的银行借钱给你买汽车之后，它就是坐吃利息，美国银行透过衍生性的金融工具做中介把债权卖出去，这就是为什么美国的金融性衍生工具这么重要，没有它的话银行就玩不转，没有它的话就不可能从事泡沫消费。泡沫消费从去年的11月开始，根据保尔森的意思是被冻结了，而这个变动就是直接打击了中国的出口，所以在10月份的时候中国的出口增长率还高达19%，9月份的时候高达30%，而到了 11月份中国的出口增长率首次为负的2.2%，到了12月份负2.8%，原因就是美国人的消费泡沫暴破了。要刺激美国人泡沫消费的本质问题就一定要让银行能够生存，银行是不能倒闭的。银行、证券公司、投资人只要这三个都在，就有可能使的美国的泡沫消费恢复，只要其中一个死了，那就是全玩完了。因此美国政府拿出这么多钱去救银行、证券公司、投资人，目的就是要确保泡沫消费的三大环节都不出问题，只有在他们都不出问题的情况下泡沫消费才可以恢复。而泡沫消费恢复之后，建筑、服务、制造等行业的失业就可以立刻得到解决，只要美国的泡沫消费恢复我们就恢复。我演讲的时候，很多企业家在这个时候很激动的问，在这个时刻我们出口制造业应该做些什么？我说了四个字：束手无策。因为这一切要看美国政府上十万亿的钱能不能有效的刺激美国人的消费。

购房步骤

“在多伦多，不论买房，卖房，还是购买生意，土地，办公室，加油站等等，大都免不了和经纪打交道。仅仅在买方的过程中，买方的经纪所要经过的基本程序就有13，14个之多。其中有任何一个马虎，或者跳过，都有可能引致房屋交易中的麻烦，错误！

而且，每个客人都应明白，多伦多的每个地产经纪共享一个相同的数据库，每个经纪的房源基本一样，那么经纪和经纪之间有何不同？

• 1.对您的了解
• 2. 对社区的了解
• 3. 对房屋，物业本身的了解
• 4. 对房地产，商业交易各个环节所涉及的法律，法规等的熟悉程度。（有的新经纪 未必修完商业课程，很多未必有办公室，以及土地，购物中心交易的实践经验。）
• 5. 经纪本身对房屋的要求，定位。
• 6. 经纪的素质，工作态度。

上面这些方面，决定了某个经纪是否适合您。是否在交易当中可以防范可以避免的麻烦。因为每一单交易都有相同的程序，如果不按照这样的程序严格进行，就会不时遇到不同的烦心事。


六.购房步骤

• 按照地产局要求，讲解经纪的职能，和客人的法律关系。
• 签订委托，代理，授权协议
• 提供房源，看房，解答相关的所有问题。（地产局立法严格禁止非注册人员带客看房, 每个经纪都要购买保险，以便对客人，对房屋负责。这点与中国不同。）
• 提供房屋的登记资料，买卖纪录。
• 比较成交价格，提供房屋市值
• 起草购买合同等法律文件，代理客人进行价格，交房期，合同条款等谈判。
• 协助客人办理房屋贷款，验房等事宜，并代表客人对房屋本身的缺陷进行谈判。
• 协助客人寻找律师，转交法律文件，以及对任何更改及时沟通，保持和银行，律师的联系。
• 带领客人进行交房前的查验，并对查验的问题，协助客人解决。”