学校

从2008 年小学排名名列前茅的学校的分布来看，大多分布在李丁经常向大家推荐的地区，而且也感到社区和学校是相辅相成，相互影响的。不论是百万豪宅，还是中产住宅，该地区经常会有一两所好的学校，而且基本上年年榜上有名。 好的学校也影响着该校所在社区的房价。

在这次的排名中，李丁还想提请大家注意的有以下几个校区： （三）Denlow , Rippleton位于Lawrence以北，401以南，Bayview街以东，Leslie以西, 如果你想买150万以上的豪宅，或者打算自己翻盖新房， 该区优势明显！

从Eglinton往北，Yonge街以东，Leslie以西，York mills以南，这一片小区，不论从历史上来看，还是从近年来的市场价值来看，都是一个很值得研究，关注的地区。 我们知道，这里集中了多伦多很多顶级的公立，私立中小学：

公立中学有North Toronto CI, York mills高中，St. Andrews初中，公立小学更是有名：Rippleton, Denlow和Harrison, 难得有3所并列第一的学校挨在一起，如此集中。 私立学校有：Toronto French School, The Crescent School,也是享有盛誉。

好的学区，简单的人口构成，应该是其房价高企的原因之一。 另外，适中的地理位置应该是另外一个原因。郊区，在多伦多的城市发展中，始终扮演着重要的角色。当多伦多的北面界线是Eglinton时，玫瑰谷， 森林山等小区，成为了高尚住宅区。当多伦多的北面界线到了Steel时，Lawrence Park这些区域，也成为多伦多的高尚住宅区的一部分。

劳伦斯公园这一区域， 很早以前，已经人为地被界定为高尚住宅区，从现在整个大多伦多，包括北面的万锦，列支文山市来看，这一区域位于中心靠南，相比起正中心的北约克 Yange/Sheppard地区，这里的自然环境，占地的大小，明显的高了一个档次，用“绿树成荫，古树参天”来形容，一点儿也不过分。 和Yonge/Sheppard地区相比，这里并不见得方便，但是这里没有很多的高楼大厦，人口密度相应减少很多，更符合高尚住宅区的定义。是真正的富人 要求的境界，良好的私隐性，超高的房价，形成了一种社会地位，身份的象征。每每提起来自己的住址，从别人反馈的称赞，都会知道这一区的声望。

也难怪，这一区有管理费，老一些的镇屋都会卖到42万到60万。可见这一区房屋的价值！ 这一区都会有一些100万以下的独立屋，如果，对房屋老的设计风格不是太挑剔的话，到该区买房，应该是不错的选择，占地大，为以后的翻盖奠定了基础，即使 房价已经高了，加上建筑成本太高，业主都不妨对住宅内部装修，包装后重新上市，都会有不错的回报。

这一区的房屋外型设计，不尽相同，和北面千篇一律，成片统一开发的住宅相比，更显出了特别。 (四)William Berczy一向是李丁推荐的中产住宅热门地区，生活方便，生活设施齐全，人员构成简单，是该区的特点。

跨过Warden Ave. 就进入了有名的小学William Berczy Public School 的校区。 在安大略省，通常会用EQAO(安省统考)成绩来衡量一个学校的好坏，而Berczy已经连续3年在约克区排名第一。EQAO每年考一次，由各个学校的三 年级和六年级参加，考试的科目有：阅读，写作以及数学。Berczy的成绩确实领先。其成绩之所以好，和该校有近一半学生是Gifted不无关系。关于 Gifted Program, 另文会详加介绍。简而言之，就类似大陆的快班，重点班。香港人叫做“天才班”。这样, Berczy也就顺理成章地可以称之为约克区的“重点小学”。 William Berczy 的校区，大致是：北到十六街，南到Villiage pkwy 和Carlton(不到7号公路)，西到Warden大道，东到Carlton(近 Main st.) ， 该校区，也是另一所名高中（9-12年级）Unionville High School的校区。

该区内不仅有该名校，还有风景宜人的Toogood 小湖， 湖边屋后的一大片森林，更是散步，遛弯儿的好去处，著名的Unionville Main St. 更是充满了异国风情，散步中途，在街上的“星巴克”（Starbuck）喝杯咖啡，也是一种享受。 该区以早期的香港移民和当地白人为主，很多为附近大公司的高层， 以及老师，报社的记者，编辑。

该区有三片镇屋, 现在叫价在30万左右，半独立屋仅一条街， 叫价在45万左右。房源都很紧张，出售很快。独立屋叫价大约在50-190万。 该区民风朴实，邻里和谐，守望相助，逢年过节，左邻右舍通常会互赠礼物，欢聚一堂。天气和暖时， 会见到很多骑自行车，遛弯儿的人们，天寒地冻时，又会见到滑冰的人群。

区内有Markville大型购物中心，不远有中国人超市“旺角”，中餐厅很多，西餐也在附近， Unionville Old House和Grand Island都是很有名的西餐厅。 区内有学舞蹈的AB Dance和Dance Institute； 还有学习数学和阅读的Kumon；学习英，法语拼写，写作的Oxford Learning Center, 学习钢琴，歌唱的注册教师协会；加拿大7人组的美术馆；学习游泳，花样滑冰，冰上曲棍球的社区中心都有两个。 Go火车经停该区。

该小区生活， 学习，交通都很方便。很值得向大家推荐，介绍。 相比16街以北，新小区的房屋来讲，该区的房屋占地大，间隔更宽敞，房与房之间不是太拥挤。但是该区房屋大部分房龄偏老。

（五）Stonebridge小学学区 位于万锦市的肯尼迪路和16街街交界处。李丁在4年前就在推介。

该区有两所很新的小学，进步神速，2003-2004年度已经在全省2800多所小学中，脱颖而出，排到了53名和90名， 把一些老名校都甩倒了后面。今年Stonebridge更是晋身第一的行列。 对上的Pierre Elliott Trudeau高中是一所以加拿大已故总理特鲁多命名的中学，成立于2002年，虽然年轻，但是已经在短短数年内赢得了很好的声誉。特鲁多中学是一所双语 中学，普通中学的学区南起16街， 北到Elgin Mills, 西起Woodbine, 东到麦考文路， 法语部分则涵盖了整个万锦市。

学区内有两个高尔夫球场，以这两个球场为界， 球场以西有著名的Country Estates和Cathet两个百万豪宅区，每栋房子的占地都在1英亩以上，是多伦多地区其他同一价位的房子无法比的。在沃顿大道的西边，住宅占地虽然 小了些， 但是房子本身并不小，通常都有3000平方英尺以上。而且，建筑年份也新一些。 在高尔夫球场的东面，则是新起的一片住宅区，房龄大约在5年左右，而且房屋的类型也和西面不同，西面大多是大型独立屋，东面则由镇屋， 半独立屋和独立屋组成， 选择多出很多。有意思的是， 肯尼迪路以西，中国人较少，以东却以中国人为主。这一区的镇屋， 半独立屋在27万到34万不等，独立屋从40万到70多万都有交易。

值得一提的市区内新建的两个超大型人工公园，其规模在多伦多并不多见。 区内的社区中心，Angus Glen, 也是新建成不久，有两个室内滑冰场，一个室内游泳池，花样滑冰和游泳课程在这里举行，是一个很不错的社区中心。 另外，还有一个规模比较大，房型比较齐全的新房区，位于万锦市，东起第9街，西至Woodbine, 16街和麦健士上校街之间

相比起士嘉堡， 北约克的新房区，这里更具规模，配套设施也就不易被忽视； 相比烈治文山的新房区，这里还没有那么北， 烈治文山的会北到19街。 而且，这里房型齐全，从30万的镇屋，半独立屋，到四， 五十万， 七八十万的独立屋，一应俱全。

在该区中，不少 位于幽静小巷内的独立屋，占地并不小，房屋本身，面积也在3000尺左右，通常至少会有4-5个卧室，不少还有书房，闪光发亮的硬木地板，现代感很强的卫 生间，2层楼高的屋顶，最新流行的家用电器，新颖别致的仿石地砖，室外专业搭建的木台，以及优美的园林设计，所有这一切，在这里，只卖45万到60万，而 一过16街，南边的同样的房子要买到75万到85万，还没有这么新。 相信不少人经历过这样的情景，现在50万-70万的房屋，99年-2000年买的时候，也不过是35万-38万， 那时候是3-5年新的房子。同样的， 这里条件这么好的房子，比一街之隔的房子便宜10-20万，其潜力应该具备。一旦整个发展区建好，安顿下来，如果整体经济不发生灾难性变化，在该区置业的 业主，都会有获利的可能。尤其以45-55万之间的业主为甚。

该区的Twonhouse都是不要管理费的新式镇屋， 也是发展的方向。 （六）Seneca Hill , Kennedy，这两个校区，生活交通最为方便，出租容易，是投资房的热点地区。 对这些小区特点的总结，难免以偏概全，但也是来至于实践。


仅供参考，如有垂询, 请电：地产经纪：李丁Li Ding


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在加拿大，高中教育不仅仅是为了上大学，更重要的是为将来的发展奠基。除了学生居住区内的常规高中程序以外，多伦多教育局还开设了一些特殊课程供学生选择。本文根据个人最近所了解的情况在这里简单介绍一下一些主要的特殊课程，供大家参考。

GIFTED PROGRAM 小多伦多地区有多所高中提供gifted program，它们是: Martingrove CI , WL Mackenzie CI, York Memorial CI, Don Mills CI, Leaside CI, Danforth C& TI, Northern SS, Western Tech &CS, Woburn CI。中国人称gifted program为天才班。该班开始于小学四年级。三年级时由老师推荐参加IPRC（Identification, Placement and Review Committee） 的测试。该测试不是传统的数学及语言测试，主要测试学生的逻辑思维，反应速度以及知识面。四年级以后也有少数学生陆续插入班级中。TDSB对进入天才班的 学生每年有一次评估，但该评估不会导致孩子离开天才班，除非父母主动提出。所以进入天才班的学生可以一直读至高中毕业，基本上是终生制了。天才班的课程进 度快于常规班级。

INTERNATIONAL BACCALAUREATE仅有三所学校提供IB 课程，它们是：Vanghan Road Accademy, Victoria CI, Weston CI。IB 课程教学及考试全部采用国际标准。学生毕业时同时获得IB毕业证书及OSSDC（Ontario Secondary School Diploma）毕业证书。IB证书为全世界的大学认可。IB课程不但在学习上要求比常规学校严格得多，还要求学生的社区服务时间除了OSSDC所要求的 40小时外至少达到150小时。IB学生录取程序是：个人提出申请, 需提供老师或校长的推荐信，申请人平均分数必须在80分以上，写一篇散文，通过interview。IB通常没有人学考试。IB适合发展全面, 学业优秀, 对自己要求严格的学生。也特别适合那些想去加拿大以外去读大学的学生。

SPECIALITY MATH AND SCIENCE提供该课程的学校有：Marc Garneau’s TOPS program, Northview Heights, WL Mackenzie’s MACS program, Runnymede CI。每个学校课程名称不同，但内容差不多。高中期间数理化的学习进度及深度都高于常规课程。想进入该程序学习的学生要特别提出申请, 申请人八年级平均分要求达80分以上，另设有严格的入学考试。考试内容有：数学，科学及写作。通常录取人数有限。如TOPS近年来每年都有近五百人参加考 试，只择优录取约60名。MACS约90名。通常九年级后不再接受新的申请。该课程适合那些擅长并爱好数学及科学的学生。

ARTS PROGRAM 提供该课程的学校有：Cedarbrae CI, CW Jeffreys CI, Downsview SS, Earl Haig SS, Etobicoke School of the Arts, Rosedale Hts, Wexford CI。以华人就读较多的Earl Haig为例, Earl Haig艺术课程的学生直接来自于Claude Watson Schoold for the Arts. 通常学生在小学三年级时申请进入Claude Watson，经考核后录取，从四年级进入该校就读直至八年级。该课程的学生要有绘画，音乐，舞蹈及表演的特长。

CYBER ARTS 提供该课程的学校有Central Commerce, Don Mills CI, Emery CI, George Harvey CI, Northview Heights。Cyber Arts 与上面说的Arts Program的区别在于，Arts Program是传统艺术，而Cyber Arts 不仅局限于传统艺术，还包括电脑及多媒体艺术。申请人要提交作品并经面试后录取。

EXCEPTIONAL ATHLETS 有四所学校提供该课程，分别是：Birchmount Park CI, Northview Heights, Silverthorn CI, Vanghan Road Accademy。如果您的孩子达到省级，国家级运动员标准，这个课程是最合适不过的了。孩子既能坚持训练，参加各种竞赛又不耽误接受高中教育。

EXTENDED FRENCH & FRENCH IMMERSION 总共有25所学校，限于篇幅这里就不逐一列出。多伦多教育局的网址上有很详细的信息。

ADVANCED PLACEMENT 简称为AP。AP课程的学分为大学承认, 提供AP课程的学校有: Lawrence Pak CI, Martingrove CI, North Albion CI, WL Mackenzie CI, York Mills CI, Georges Vanier SS, Leaside CI, Marc Garneau CI.

ONTARIO YOUTH APPRENTICESHIP PROGRAM 该课程的目的是培养熟练技工，适合高中毕业后想直接就业的学生。大多数学校都有这种应用教育程序。选改课程的学生在高中期间就开始学习实用技术课程并算入 学分，如：Electricity, Construction Technology, Communications Technology, Plumbing, Auto Body, Fashion, CSCO Networking Program等等。TDSB每年都有相当一部分人选择高中毕业后直接工作。

在学生八年级第一学期结束前, 每一个学校都会向八年级的学生介绍高中的教育情况并提供相关的资料。各高中在每年的十一月至一月都会举行晚会向父母及学生介绍学校情况及课程。如果孩子有 特殊的兴趣及特长，家长应利用这段时间参加这些信息介绍会。每个学生可以选两个常规高中及两个特殊高中程序。高中的申请及录取时间在每年的一月至二月。三 月一日前学生一定要选定学校并填好九年级的课程选择表。

这里介绍的仅限于小多伦多地区，不包括天主教教育局，也不包括大多伦多的其他教育局，如York区及Peel区。介绍的内容不保证精确, 仅供参考。详细情况可参考多伦多教育局的网址 www.tdsb.on.ca 或向具体学校咨询。

郁苹
yuping@rogers.com